26 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 395 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 143 mètres
- - Arcachon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thomas Illyricus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thomas Illyricus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 26 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 26 Rue Thomas Illyricus se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Thomas Illyricus se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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