28 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Thomas Illyricus, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 155 mètres
- - Arcachon à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Ventes au 28 Rue Thomas Illyricus
Une vente a été recensée au 28 Rue Thomas Illyricus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Thomas Illyricus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Thomas Illyricus, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Illyricus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Thomas Illyricus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 28 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 28 Rue Thomas Illyricus se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Thomas Illyricus se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 050 € au 28 Rue Thomas Illyricus à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 301 € en assurant vous-même les visites, ou 4 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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