3 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 51 mètres
- - Arcachon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thomas Illyricus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thomas Illyricus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 3 Rue Thomas Illyricus se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thomas Illyricus se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gannat Immobilier
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