20 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thomas Lussan, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Thomas Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Thomas Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thomas Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thomas Lussan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thomas Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 20 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 20 Rue Thomas Lussan se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Thomas Lussan se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 262.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
