23 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°21 et de 8.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 99 mètres
- - Arcachon à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 241 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 207 mètres
Ventes au 23 Rue Thomas Lussan
Une vente a été recensée au 23 Rue Thomas Lussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 23 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 23 Rue Thomas Lussan se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thomas Lussan se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thomas Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thomas Lussan
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