26 bis Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 512 €

de 5 521 € à 9 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 bis Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Deganne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 284 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 259 mètres

Ventes au 26 bis Rue Thomas Lussan

Les 0 ventes au 26 bis Rue Thomas Lussan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Thomas Lussan dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Thomas Lussan par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 26 bis Rue Thomas Lussan se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Thomas Lussan se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 121.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Campet, 33120 Arcachon(8,420 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Rue du Port, 33120 Arcachon(8,204 €)

Rue des Pecheries, 33120 Arcachon(8,888 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Thomas Lussan

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Thomas Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.