3 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 29 parkings - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 142 mètres
- - Arcachon à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 355 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 332 mètres
Ventes au 3 Rue Thomas Lussan
Les 8 ventes au 3 Rue Thomas Lussan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 3 Rue Thomas Lussan se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thomas Lussan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Thomas Lussan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thomas Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thomas Lussan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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