32 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 130 mètres
- - Arcachon à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 259 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 264 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Thomas Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Thomas Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 32 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 32 Rue Thomas Lussan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thomas Lussan se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 121.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Thomas Lussan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Thomas Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Thomas Lussan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deganne Investissements
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Gannat Immobilier
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