22 Allee d’Aquitaine, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 4 058 € à 5 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allee d’Aquitaine, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Allee d’Aquitaine, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1119 mètres
- Ecole élémentaire à 1114 mètres

Ventes au 22 Allee d’Aquitaine

Les 0 ventes au 22 Allee d’Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allee d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 22 Allee d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allee d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 22 Allee d’Aquitaine se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allee d’Aquitaine par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee d’Aquitaine se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Arès et 43.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Poitou, 33740 Arès(5,096 €)

Allee de Gascogne, 33740 Arès(5,222 €)

Rue Charles Lebrun, 33740 Arès(6,033 €)

les Areneys, 33740 Arès(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allee d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.