26 Allee d’Aquitaine, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Allee d’Aquitaine, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee d’Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 26 Allee d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allee d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 26 Allee d’Aquitaine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee d’Aquitaine par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee d’Aquitaine se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Arès et 116.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
