14 Allee d'Arguin, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee d'Arguin, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Allee d'Arguin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Ventes au 14 Allee d'Arguin
Une vente a été recensée au 14 Allee d'Arguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee d'Arguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee d'Arguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee d'Arguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee d'Arguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee d'Arguin dans son marché local
Prix du 14 Allee d'Arguin par rapport à la voie
Sur Allee d'Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 14 Allee d'Arguin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee d'Arguin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee d'Arguin se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Arès et 6.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 14 Allee d'Arguin à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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