2 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 675 € à 4 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee d'Arguin, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de 3.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Perrey à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 823 mètres
- Ecole élémentaire à 817 mètres

Ventes au 2 Allee d'Arguin

Une vente a été recensée au 2 Allee d'Arguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

495 000 €(2 964 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

2 Allee d'Arguin, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee d'Arguin(4 255€)

12 Allee d'Arguin(4 248€)

4 Allee d'Arguin(4 241€)

14 Allee d'Arguin(4 226€)

10 Allee d'Arguin(4 258€)

8 Allee d'Arguin(4 212€)

28 Avenue du Perrey(4 484€)

10 Avenue du Perrey(4 341€)

Prix du 2 Allee d'Arguin dans son marché local

Prix du 2 Allee d'Arguin par rapport à la voie

Sur Allee d'Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Allee d'Arguin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee d'Arguin par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee d'Arguin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Arès et 20.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Perrey, 33740 Arès(4,566 €)

le Perrey, 33740 Arès(4,342 €)

Lotissement le Perrey, 33740 Arès(4,392 €)

Rue des Cèpes, 33740 Arès(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee d'Arguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee d'Arguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

130 m²

754 000 €

Arès, 33740