1 Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 956 mètres
- - Ecole élémentaire à 1008 mètres
Ventes au 1 Allee de l’Avenir
Une vente a été recensée au 1 Allee de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de l’Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l’Avenir dans son marché local
Prix du 1 Allee de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Allee de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 1 Allee de l’Avenir se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l’Avenir par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de l’Avenir se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Arès et 93.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
