2 bis Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 2 bis Allee de l’Avenir, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee de l’Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee de l’Avenir dans son marché local
Prix du 2 bis Allee de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Allee de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 bis Allee de l’Avenir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee de l’Avenir par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee de l’Avenir se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Arès et 79.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
