3 Allée de la Coupelière, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Coupelière, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allée de la Coupelière, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Ventes au 3 Allée de la Coupelière
Les 2 ventes au 3 Allée de la Coupelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Coupelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Coupelière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Coupelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Coupelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Coupelière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Coupelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Coupelière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Allée de la Coupelière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Coupelière par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Coupelière se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Arès et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
