12 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 12 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Ventes au 12 Allée de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 12 Allée de la Gendarmerie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Gendarmerie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Gendarmerie se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Arès et 88.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
