28 bis Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Allée de Saint-brice, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 bis Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Allée de Saint-brice
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Allée de Saint-brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Allée de Saint-brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Allée de Saint-brice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de Saint-brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Allée de Saint-brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Allée de Saint-brice dans son marché local
Prix du 28 bis Allée de Saint-brice par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 28 bis Allée de Saint-brice se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Allée de Saint-brice se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Arès et 151.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
