8 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Saint-brice, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Allée de Saint-brice, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 181 mètres
Ventes au 8 Allée de Saint-brice
Les 2 ventes au 8 Allée de Saint-brice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Saint-brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Saint-brice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Saint-brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Saint-brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Saint-brice dans son marché local
Prix du 8 Allée de Saint-brice par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 8 Allée de Saint-brice se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Saint-brice se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Arès et 140.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
