9 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 886 €

de 4 412 € à 7 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée de Saint-brice, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Allée de Saint-brice, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1559 mètres
- Ecole élémentaire à 1605 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de Saint-brice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Saint-brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de Saint-brice dans son marché local

Prix du 9 Allée de Saint-brice par rapport à la voie

Sur Allée de Saint-brice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 9 Allée de Saint-brice se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Saint-brice par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Saint-brice se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Arès et 73.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois d'Armand, 33740 Arès(5,450 €)

Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès(6,952 €)

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,376 €)

Boulevard Javal, 33740 Arès(6,168 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de Saint-brice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de Saint-brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.