2 Allée des Bruyères, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Bruyères, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Arès et 103.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
