2 Allée des Bruyères, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 131 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Bruyères, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 bis et de 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Bruyères, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1153 mètres
- Ecole élémentaire à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Allée des Bruyères(4 903€)

4 Allée des Bruyères(4 917€)

12 Allée des Fougères(4 649€)

16 Allée des Fougères(4 840€)

10 Allée des Ecureuils(4 910€)

8 Allée des Ecureuils(4 329€)

15 Allée des Fougères(4 143€)

17 Allée des Fougères(4 242€)

Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 5 % en dessous de la moyenne de Arès et 42.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 33740 Arès(4,523 €)

Allée des Fougères, 33740 Arès(4,348 €)

Impasse des Criquets, 33740 Arès(4,978 €)

Rue Damien Barrau, 33740 Arès(4,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.