2 Allee des Champs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Champs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°4 ter et de 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee des Champs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Allee des Champs se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Champs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Champs se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 31.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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