2 Allee des Champs, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €
de 2 840 € à 5 688 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Allee des Champs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du 4 ter et de 7.65 % à celui du 4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Allee des Champs, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allée Des Champs à 27 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 710 mètres
  • - Ecole élémentaire à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Champs dans son marché local

Prix du 2 Allee des Champs par rapport à la voie

Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Allee des Champs se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Champs par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Champs se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Arès et 31.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

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