4 Allée des Cheminots, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cheminots, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Allée des Cheminots, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cheminots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Allée des Cheminots se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cheminots par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cheminots se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Arès et 70.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
