12 Allee des Grives, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Grives, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allee des Grives, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Grives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Grives dans son marché local
Prix du 12 Allee des Grives par rapport à la voie
Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 12 Allee des Grives se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Grives par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Grives se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Arès et 165.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
