12 Allée des Pins, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Pins, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 quater et de 2.05 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 12 Allée des Pins, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 857 mètres
Ventes au 12 Allée des Pins
Une vente a été recensée au 12 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 12 Allée des Pins se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Pins par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Pins se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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