7 bis Allée des Pins, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°7 ter et de n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Allée des Pins, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 779 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Ventes au 7 bis Allée des Pins
Les 3 ventes au 7 bis Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 7 bis Allée des Pins se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Pins par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Pins se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Arès et 50.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
