2 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rossignols, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Allee des Rossignols se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rossignols par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rossignols se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Arès et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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