4 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 4 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 4 Allee des Rossignols se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Rossignols par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Rossignols se situe 11 % en dessous de la moyenne de Arès et 85.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
