17 Allee des Verdiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Verdiers, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Allee des Verdiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Ventes au 17 Allee des Verdiers
Une vente a été recensée au 17 Allee des Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des Verdiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Verdiers dans son marché local
Prix du 17 Allee des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allee des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 17 Allee des Verdiers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Verdiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee des Verdiers se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Arès et 162.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
