17 bis Allée du Centre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée du Centre, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°17 et du 5.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 bis Allée du Centre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée du Centre dans son marché local
Prix du 17 bis Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 17 bis Allée du Centre se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée du Centre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Arès et 107.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
