19 bis Allée du Centre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Allée du Centre, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 19 bis Allée du Centre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Allée du Centre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Allée du Centre dans son marché local
Prix du 19 bis Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 19 bis Allée du Centre se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Allée du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Allée du Centre se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Arès et 90.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
