6 ter Allée du Centre, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Allée du Centre, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Allée du Centre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Allée du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Allée du Centre dans son marché local
Prix du 6 ter Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 6 ter Allée du Centre se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Allée du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Allée du Centre se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 39.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 500 € au 6 ter Allée du Centre à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge.
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