4 Allée du Courlis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Courlis, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée du Courlis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 915 mètres
- - Ecole élémentaire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Courlis dans son marché local
Prix du 4 Allée du Courlis par rapport à la voie
Sur Allée du Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 4 Allée du Courlis se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Courlis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Courlis se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Arès et 113.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
