11 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 Allee du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allee du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 11 Allee du Languedoc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Languedoc par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Languedoc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Arès et 120.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
