3 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Allee du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allee du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 3 Allee du Languedoc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Languedoc par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Languedoc se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Arès et 103.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
