7 Allee Rembrandt, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Rembrandt, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Allee Rembrandt, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 15 logements - 1925 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Rembrandt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Rembrandt dans son marché local
Prix du 7 Allee Rembrandt par rapport à la voie
Sur Allee Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 7 Allee Rembrandt se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Rembrandt par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Rembrandt se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Arès et 160.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
