2 Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-hubert, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°3 et du 14.98 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint-hubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-hubert dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Allée Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 Allée Saint-hubert se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-hubert par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-hubert se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Arès et 120.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
