7 Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Saint-hubert, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Saint-hubert, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Saint-hubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Saint-hubert dans son marché local
Prix du 7 Allée Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Allée Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 7 Allée Saint-hubert se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Saint-hubert par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Saint-hubert se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 19.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 7 Allée Saint-hubert à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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