3 Avenue Cavaley, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cavaley, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Cavaley, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Cavaley
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Cavaley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Cavaley, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Cavaley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Cavaley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cavaley dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cavaley par rapport à la voie
Sur Avenue Cavaley, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 3 Avenue Cavaley se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cavaley par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Cavaley se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Arès et 100.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
