5 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 958 € à 5 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Cavaley, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue Cavaley, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1116 mètres
- Ecole élémentaire à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Cavaley

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Cavaley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Cavaley(4 520€)

2 bis Impasse Cavaley(4 532€)

Prix du 5 Avenue Cavaley dans son marché local

Prix du 5 Avenue Cavaley par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 5 Avenue Cavaley se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Cavaley par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Cavaley se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Arès et 21.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cavaley, 33740 Arès(4,481 €)

Rue Bel Air, 33740 Arès(4,467 €)

Rue Coste, 33740 Arès(4,718 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Cavaley

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Cavaley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.