1 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 563 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 1 Avenue de Bordeaux se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bordeaux se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Arès et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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