10 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 658 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Ventes au 10 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Bordeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 10 Avenue de Bordeaux se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Bordeaux se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Arès et -0.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 800 € au 10 Avenue de Bordeaux à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 285 € si le professionnel les prend en charge.
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