41 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 41 Avenue de Bordeaux se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Bordeaux se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Arès et 37.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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