8 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°8 ter et de 18.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bordeaux
Les 11 ventes au 8 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Avenue de Bordeaux se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Bordeaux se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Arès et 8.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
