9 ter Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 ter Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 716 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de Bordeaux
Les 6 ventes au 9 ter Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 9 ter Avenue de Bordeaux se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Bordeaux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Arès et 12.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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