18 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Graveyron, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Graveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Graveyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Graveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Graveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Graveyron dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Graveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 18 Avenue de Graveyron se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Graveyron par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Graveyron se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Arès et 106.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
