23 bis Avenue de Graveyron, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 911 € à 5 534 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 308 € à 6 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue de Graveyron, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 bis.

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À propos du 23 bis Avenue de Graveyron, 33740 Arès

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 159 mètres
- Ecole élémentaire à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Graveyron

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue de Graveyron dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue de Graveyron par rapport à la voie

Sur Avenue de Graveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 23 bis Avenue de Graveyron se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue de Graveyron par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de Graveyron se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ile, 33740 Arès(4,242 €)

Rue du Temple, 33740 Arès(4,336 €)

Rue des Prairies, 33740 Arès(4,593 €)

Avenue de Cannelette, 33740 Arès(4,884 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de Graveyron

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.