14 bis Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 bis Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Ventes au 14 bis Avenue de la Forêt
Les 2 ventes au 14 bis Avenue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 14 bis Avenue de la Forêt se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de la Forêt par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue de la Forêt se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 56.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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