18 ter Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 ter Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Ventes au 18 ter Avenue de la Forêt
Les 7 ventes au 18 ter Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 18 ter Avenue de la Forêt se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue de la Forêt par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue de la Forêt se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Arès et 24.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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