14 Avenue de la Gare, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 3 563 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue de la Gare, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 14 Avenue de la Gare, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 700 mètres
- Ecole élémentaire à 760 mètres

Ventes au 14 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 14 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Arès et 46.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 33740 Arès(4,886 €)

Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès(4,290 €)

rue Brémontier, 33740 Arès(4,656 €)

Place de l'Eglise, 33740 Arès(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.