22 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°13 bis et de 4.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 707 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Arès et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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